Комплексное ИТ-решение для эффективной эксплуатации недвижимости

Comindware Моё здание — это комплексная гибкая система управления недвижимостью, способная воплотить любое пожелание заказчика по каждому блоку, будь то диспетчерская или ППР, склад и обходы, договоры и CRM. Другие представленные на рынке игроки предлагают, скорее, точечные решения, то есть делают акцент на каком-то одном блоке.

Comindware Моё здание обеспечивает прозрачность и управляемость всех задач, связанных с объектом недвижимости, а также:

• Сокращает расходы на эксплуатацию
• Уменьшает длительность и стоимость капитальных ремонтов
• Повышает продуктивность и скорость работы управляющей компании
• Минимизирует риски простоя оборудования
• Снижает трудозатраты на отчетность
• Увеличивает привлекательность объекта для арендаторов

В среднем от полутора месяцев до четырех максимум. Длительность зависит от наличия необходимых данных у заказчика на старте — по оборудованию, например. Если они присутствуют в начале, то мы их сверяем и систематизируем. 

Если же их нет, то осуществляем паспортизацию “под ключ” с детализацией и вносим в систему. Таким образом, около месяца занимает паспортизация, одна-две недели — систематизация, и затем остается перенести данные в систему, а также обучить сотрудников.

Реализовывать цели можно силами штатных бизнес-аналитиков по ходу формирования концепции комплексного решения и выделения бюджета.

При выборе платформенных решений помимо цены лицензий стоит принимать во внимание общую стоимость владения. Она включает все возможные будущие расходы на поддержку, обновления, расширение и корректировки функционала.

Объекты, задачи и функциональность могут изменяться. Гибкая система управления недвижимостью на базе Low-code платформы создается силами бизнес-аналитиков. Comindware Моё здание предполагает минимальное привлечение программистов, в полном соответствии с требованиями бизнеса.

Более того, после внедрения любые изменения для решения актуальных задач бизнеса могут быть внесены “на лету” на стороне клиента, без привлечения вендора.

Это стало возможным благодаря концепции Low-code, позволяющей модифицировать, адаптировать и развивать систему прямо в ходе «боевой» эксплуатации с минимумом кодирования и максимумом визуальной разработки.

Да, блок по управлению заявками можно безболезненно интегрировать с любой внешней системой. При этом способ подачи заявки может быть разный: QR-код, NFC-метка, либо из личного кабинета.

В целом интеграция возможна с любой учетной системой — 1С, SAP. В зависимости от потребности, подгружаем справочник, либо настраиваем автоматическую инициацию, например — закупок. Все актуальные данные подтягиваются в учетную систему, и сценарий выполнения задач автоматически создается в CAFM-системе. 

Блок ППР содержит более 110 детализированных регламентов для обслуживания инженерного оборудования всех видов. Они разработаны на основе европейского стандарта GEFMA 444, который был адаптирован специально для российского рынка. С помощью этих инструкций вы сможете создавать технические карты для проведения ППР и автоматически выгружать их для проведения ТО. 

ПО размещают на собственном оборудовании, в частных или публичных облаках, либо по гибридной схеме.

• Серверное решение: заказчик приобретает ПО и самостоятельно его устанавливает, согласно поставляемой инструкции по установке на собственных серверах. 
• Облачное решение: ПО и его данные размещаются на серверах с использованием облачной инфраструктуры. При таком способе поставки развертывание и обновление продукта осуществляет производитель.