14.04.2023

Организация эксплуатации и технического обслуживания зданий

Организовать качественную службы эксплуатации и технического обслуживания непросто — уж слишком много мероприятий, нюансов и задач приходится учитывать еще на этапе составления технического руководства.

В статье мы объясняем, как превратить техническое руководство, различные регламенты, должностные инструкции и другие сухие документы в реально работающую систему, которая приносит пользу собственнику недвижимости. Самое важное — отказаться от описательного формализма и посмотреть на ситуацию с узко-практической точки зрения.

Читать далее «Организация эксплуатации и технического обслуживания зданий»
10.02.2023

Автоматизация управляющей компании

Российский рынок автоматизации недвижимости за пять лет вырос в 3,5 раза — с 5,8 млрд рублей до 20,5 млрд. Однако основной рост достигнут за счет систем, предназначенных для моделирования зданий и управления строительством. Сегмент, занимаемый решениями для управления недвижимостью, за 5 лет увеличился рыночную долю всего лишь на 1%, хотя потенциал решений огромен.

Автоматизация открывает для управляющих компаний новые источники для роста — снижение убытков и повышение прибыли. Кроме того, автоматизация снижает эксплуатационные риски, а также повышает инвестиционную привлекательность актива.

Читать далее «Автоматизация управляющей компании»
16.12.2022

Рекомендации по составлению технологических карт для ремонта зданий

Статья содержит рекомендации по составлению технологических карт, которые помогают повысить качество обслуживания зданий, а также снизить затраты на персонал.

Читать далее «Рекомендации по составлению технологических карт для ремонта зданий»
02.12.2022

Организация планово-предупредительных ремонтов (ППР)

Как организовать планово-предупредительные ремонты зданий с минимальными затратами?

Если коротко, нужно составить реестр объектов эксплуатации, описать технологические карты для каждой группы объектов и уже на основе технологических карт создать график планово-предупредительных ремонтов. В теории все просто, но на практике трудно выполнимо. Разбираемся, кто виноват и что делать?

Читать далее «Организация планово-предупредительных ремонтов (ППР)»